Heizungs-Schnellcheck für Ein- und Zweifamilienhäuser
Erste wirtschaftliche Orientierung für Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern: Investition und Betrieb über 20 Jahre im Vergleich – auf Basis öffentlicher Kennwerte, mit offengelegten Annahmen.
Der Schnellcheck dient der ersten Orientierung. Er ersetzt keine individuelle Beratung, technische Planung oder Förderprüfung.
Ihre Angaben
Vorhandene Heizung
Brennstoffverbrauch der letzten drei vollständigen Jahre
Je Feld der Verbrauch eines vollständigen Jahres – Kalenderjahr (Januar bis Dezember) oder vollständiges Abrechnungsjahr (12 Monate). Keine Teiljahre, also nicht den bisherigen Verbrauch des laufenden Jahres. Mindestens ein Jahr, besser drei (Mittelwert gleicht milde und kalte Winter aus). Nicht eintragen: den Kennwert in kWh/(m²·a) oder einen berechneten Bedarf aus dem Energieausweis.
Warmwasser über die Zentralheizung?
Heizkörper: im gesamten bzw. überwiegenden Gebäude. Flächenheizung: wassergeführt im gesamten beheizten Gebäude. Gemischt: Heizkörper und Flächenheizung. Mit Flächenheizung sind wassergeführte Fußboden-, Wand- oder Deckenheizungen gemeint. Eine Fußbodenheizung nur im Bad oder in einzelnen Räumen zählt als gemischtes System. Elektrische Fußbodenheizungen gehören nicht zum wassergeführten Heizsystem. Beim Zweifamilienhaus gilt die Angabe für alle Gebäudeteile, die von der Heizung versorgt werden.
KfW 458: Umfeldmaßnahme zusammen mit dem Heizungstausch; im Referenzfall nur nach Bestätigung angesetzt (amtliches Infoblatt, Version 11.0, Abschnitt 4.2.5, Seite 27). BAFA (Heizungsoptimierung): nur Umbau vor dem Tausch beim bestehenden Kessel, der älter als 2 und höchstens 20 Jahre ist; erstmaliger Einbau von Flächenheizung ≤ 35 °C; Heizkörperaustausch nach Maßgabe des Infoblatts; hydraulischer Abgleich und Energieeffizienz-Experte bzw. Fachbetrieb; 15 %, Höchstgrenze ohne iSFP 30.000 € (zweite Wohnung +15.000 €), mit bestätigtem iSFP 60.000 € (+30.000 €). Zeitliche Rechenvereinfachung: Altersprüfung zum eingetragenen KfW-Antragstag, Auszahlung nach einem Jahr. Ein zulässiger Ablauf getrennter Anträge ist damit nicht bestätigt. Für dieselben Kosten nur ein Antrag (KfW oder BAFA). Ohne Angebot nutzt der Rechner nur beim umfassenden Heizkörpertausch auf 55/45 °C den KWW-Ansatz.
Mögliche Förderung des Heizflächenumbaus
Wird der Heizflächenumbau vor dem späteren Heizungstausch durchgeführt, kann eine gesonderte BAFA-Förderung in Betracht kommen. Ob diese Kombination im konkreten Vorhaben förderfähig ist, hängt unter anderem von der Antragstellung, der zeitlichen Abfolge, den Nutzungspflichten und der eindeutigen Trennung der Kosten ab.
Ein hier ausgewiesener BAFA-Zuschuss ist eine bedingte Rechenannahme. Lassen Sie die Fördermöglichkeiten vor Beauftragung und Maßnahmenbeginn klären.
KfW: Heizkörper und Flächenheizungen können im Zusammenhang mit einem förderfähigen Heizungstausch berücksichtigt werden; individuelle Kostenabgrenzung und gemeinsamer Förderhöchstbetrag bleiben maßgeblich. Amtliches Infoblatt, Version 11.0, Abschnitt 4.2.5, Seite 27
Benötigte Vorlauftemperatur bei kalter Auslegungswitterung
Szenario 1 (voreingestellt): Strom und Pellets bleiben real auf dem eingegebenen Preisniveau; nominal steigen sie mit der angenommenen allgemeinen Teuerung. Gas und Heizöl folgen der Fortschreibung auf Basis der Großhandelspreise. Szenario 2: Die relative Entwicklung der UBA-Preisreihen wird auf Ihre Preise für Wärmepumpenstrom, Gas ohne CO₂ und Pellets übertragen; Grundpreise separat; Heizöl wie Szenario 1. Beide Szenarien werden in der Grafik gezeigt; das andere geht als Vergleichsfall in die Spannen ein.
Norm-Außentemperatur für die Postleitzahl in der Klimakarte des Bundesverbands Wärmepumpe nachschlagen und unten eintragen. Die Postleitzahl wird nicht übertragen.
Der Tag, an dem der Zuschuss für die neue Heizung bei der KfW beantragt wird – vor Beginn der Arbeiten, nicht das Einbaudatum. Er bestimmt Fördersätze und Höchstgrenzen (Änderungen ab 01.01.2027 und 01.02.2027). Unterstützter Regelstand: Anträge vom 24.09.2026 bis 31.12.2030; künftige Änderungen werden als Szenarien behandelt. Voreingestellt ist ein Beispieldatum.
Geltungsbereich und Fördervoraussetzungen
Der Rechner behandelt den vollständigen Ersatz einer zentralen Gas- oder Ölheizung in einem privat gehaltenen Ein-/Zweifamilienhaus. Etagenheizungen, Teilversorgung, gewerbliche Eigentümer und besondere Förderfälle benötigen eine individuelle Prüfung. „Ungeklärt“ wird als erfüllt angenommen – die Förderung erscheint dann im Ergebnis ausdrücklich als „unter Annahme erfüllter Voraussetzungen“. Bei „nein“ wird kein Zuschuss angesetzt; die Kostenrechnung bleibt möglich.
„Ungeklärt“ wird als „nein“ angenommen. Bei „ja“ schätzt der Rechner keinen Restbetrag und setzt keinen Zuschuss an.
„Ungeklärt“ wird als „nein“ angenommen. Verfügbarkeit eines Netzes oder die Wärmeplanung allein genügen nicht. Bei „ja“ fördert die KfW nur den Netzanschluss, nicht die hier verglichenen Einzelheizungen.
Maßgeblich für die 20-Jahres-Grenze beim Klimabonus (Gasheizung) ist die Inbetriebnahme am Antragstag. Ohne genaues Datum wird im Grenzjahr vorsichtig kein Klimabonus angesetzt.
Voraussetzung des Klimageschwindigkeitsbonus (Wärmepumpe, Pellets; nicht Hybrid).
Bestellpflicht für alle Wärmepumpen (auch im Hybrid) bei Anträgen ab 21.07.2026 (KfW-Infoblatt Version 11.0, Nr. 4.1.3.2). Bei Wärmepumpen ohne Steuerungspflicht nach § 14a EnWG genügt das Messsystem ohne Steuerungseinrichtung. Das einmalige Einbauentgelt ist förderfähig, hier aber nicht gesondert eingerechnet.
Bei Kompaktgeräten gelten pauschal 65 % der Gesamtausgaben als förderfähig (KfW-Infoblatt Version 11.0, Nr. 4.1.3). Bei getrennten Geräten oder unbekannter Bauart schätzt der Rechner den nicht förderfähigen Kesselanteil über die KWW-Kesselkosten bzw. verwendet Ihre Angabe im Angebot.
Wärmepumpenleistung mindestens 30 % (bei bivalent alternativem Betrieb 40 %) der Kesselleistung. Bei „nein“: keine Hybridförderung, und die Bio-Mindestquote wird vorsichtig auch auf den Kesselbrennstoff angewendet.
Angekündigt ist eine Änderung ab dem ersten Quartal 2027; ein verbindlicher Stichtag ist nicht veröffentlicht. Beide Annahmen werden in der Szenariotabelle gegenübergestellt. Keine Förderzusage.
Alle Förderbeträge setzen technisch förderfähige Geräte und Ausführung voraus (u. a. Effizienz, Schall, Kältemittel, hydraulischer Abgleich, bei Pellets Speicher und Emissionen). Steuerförderung und andere Zuschüsse sind nicht eingerechnet.
Zweifamilienhaus: „ein Haushalt“ = ein Eigentümerhaushalt bewohnt eine oder beide Wohnungen; „zwei Eigentümerhaushalte“ = jede Wohnung wird von einem eigenen Eigentümerhaushalt selbst genutzt.
Maßgeblich ist das zu versteuernde Haushaltsjahreseinkommen laut Einkommensteuerbescheid (nicht das Bruttogehalt), als Durchschnitt des zweiten und dritten Jahres vor Antrag (Antrag 2026: 2023 und 2024). Zum Haushalt zählen die in der Wohnung gemeldeten Eigentümer und deren (Ehe-/Lebens-)Partner. Mit einem kindergeldberechtigten Kind unter 18 erhöhen sich die Grenzen um 10.000 € (Familienzuschlag). Förderrechtlich gilt nach dem KfW-Merkblatt 458 je Antrag nur eine Wohneinheit als selbstgenutzt; nutzt ein Haushalt beide Wohnungen, setzt der Rechner persönliche Boni deshalb für eine Wohnung an. Bei „unbekannt“ wird der jeweilige Bonus im Referenzfall nicht angesetzt.
Energiepreise (Ihre aktuelle Rechnung)
Haushaltszähler: Wärmepumpenstrom zum Haushaltspreis, kein zusätzlicher Grundpreis. Separater Tarif: eigener Arbeitspreis und zusätzliche Grund- und Messkosten. Unbekannt: Annahme separater Tarif mit den eingetragenen Werten.
Brutto, Preisstand 2026. Der Gaspreis bezieht sich wie auf der Rechnung auf den Brennwert (kWh Hs). Der darin enthaltene CO₂-Anteil wird herausgerechnet und getrennt fortgeschrieben. Standardwerte sind Annahmen.
Wärmepumpe und Förderung
Der Nachweis (VDI 4650 Blatt 1) ist eine eigene Angabe; die eingetragene oder angenommene JAZ ersetzt ihn nicht.
Eigene Angebote und Zusatzkosten
Leer = KWW-Kennwert. Ein Angebot wird nicht pauschal verändert. Zusatzkosten nur für Leistungen eintragen, die nicht schon im Angebot bzw. Kennwert enthalten sind (siehe Grundlagen).
Gebäudegesamtkosten über 20 Jahre
Kostenverlauf
Für das Hauptergebnis verwendetes Energiepreisszenario:
Vergleich nach Vorlauftemperatur
Wärmepumpe: drei getrennte Fragen
Kennzahlen im Referenzszenario
Förderung
Einzelfaktor-Sensitivitäten und Kombinationen
¹ Ref. = Referenzfall, Einzel = Einzelfaktor-Sensitivität, Kombi = Kombination mehrerer Annahmen. Alle Zeilen gehen in die Spannen ein. Spannen sind offengelegte Prüfannahmen, kein statistisches Vertrauensintervall und keine Eintrittswahrscheinlichkeit. Jeder Fall gilt für alle Varianten gleichzeitig; eigene Angebote werden nicht pauschal verändert.
Nächste Schritte
Benötigte Vorlauftemperatur prüfen lassen, z. B. durch einen Absenkversuch an kalten Tagen.
Raumweise Heizlastberechnung (DIN EN 12831) und vergleichende Fachplanung beauftragen.
Vergleichbare Angebote einholen; Förderfähigkeit mit Energieeffizienz-Expertin oder -Experten klären.
Ihr E-Mail-Programm öffnet sich mit einer vorausgefüllten Nachricht (Ihre Angaben und das Ergebnis). Sie können sie vor dem Senden prüfen und ergänzen. Es wird nichts automatisch übertragen.
Grundlagen, Quellen und Annahmen
Quellen, Annahmen und Abkürzungen anzeigenQuellen, Annahmen und Abkürzungen ausblenden
Abkürzungen
BAnz
Bundesanzeiger
BEG EM
Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (Förderrichtlinie)
BEHG
Brennstoffemissionshandelsgesetz (nationaler CO₂-Preis für Brennstoffe)
BGF
Bruttogrundfläche
BIP
Bruttoinlandsprodukt
BWP
Bundesverband Wärmepumpe e. V.
CO₂
Kohlendioxid; CO₂-Äq. = CO₂-Äquivalente
DBU
Deutsche Bundesstiftung Umwelt
DIN
Deutsches Institut für Normung (Norm)
EU-ETS 2
Europäischer Emissionshandel für Gebäude und Verkehr (ab 2028 geplant)
GEG
Gebäudeenergiegesetz
GModG
Gebäudemodernisierungsgesetz
hib
heute im bundestag (Pressedienst des Bundestags)
Hi
Heizwert (unterer Heizwert, Energieinhalt ohne Kondensationswärme)
Hs
Brennwert (oberer Heizwert, Energieinhalt mit Kondensationswärme; Bezugsbasis der Gasabrechnung)
JAZ
Jahresarbeitszahl der Wärmepumpe (erzeugte Wärme je eingesetzter Strommenge im Jahr)
KfW
Kreditanstalt für Wiederaufbau (Förderbank des Bundes)
