Schadstoffe · Für Sanierer, Handwerk & Abbruch
Sicher anfangen. Mit Befund.
Ihr Auftraggeber nennt das Baujahr, mehr weiß er oft nicht? Wir liefern den Befund, den Sie für Ihre Gefährdungsbeurteilung brauchen – kurzfristig und neutral.
AGÖF zertifizierter Sachverständiger für Gebäudeschadstoffe · Sachkunde nach TRGS 519 und 521 · Freimessung durch uns selbst
Ihre Situation.
Auftrag in einem Altbau
Das Gebäude wurde vor dem 31.10.1993 errichtet – und Sie wissen nicht, was Sie beim Öffnen erwartet.
Unklare Angaben
Der Auftraggeber kann nur das Baujahr nennen, Unterlagen fehlen.
Entkernung oder Abbruch
Vor großen Eingriffen brauchen Sie einen vollständigen Überblick.
Gefahrstoffverordnung
Ihre Pflichten als ausführender Betrieb.
Mit unserem Befund wissen Sie vor Arbeitsbeginn, welche Bereiche belastet sind – und können Schutzmaßnahmen, Zeit und Kosten sicher planen.
Grundlage: GefStoffV §§ 5a, 6, 11a · VDI 6202 Blatt 3 · Stand: November 2026 · Keine Rechtsberatung
- Sie prüfen die Angaben des Auftraggebers in der Gefährdungsbeurteilung auf Plausibilität und berücksichtigen dabei das Baujahr bzw. den Baubeginn.
- Für Gebäude, die vor dem 31.10.1993 errichtet wurden, besteht ein grundsätzlicher Asbestverdacht. Erst bei Baubeginn ab dem 01.01.1995 kann davon ausgegangen werden, dass kein Asbest mehr verbaut wurde.
- Reichen die Angaben nicht aus, prüfen Sie als besondere Leistung – erfordert das eine technische Erkundung, ist sie Voraussetzung für den Arbeitsbeginn.
- Für Tätigkeiten mit Asbest ist weiterhin die Sachkunde der aufsichtführenden Person nötig.
- Unser Befund zeigt, welche Bauteile betroffen sind – die Grundlage, um den Risikobereich Ihrer Tätigkeiten einzuschätzen.
Was wir für Sie tun.
Wir begleiten Sie von der ersten Probe bis zur Freimessung – neutral und unabhängig, wie es die VDI 6202 Blatt 3 vom Schadstoffgutachter verlangt.
Schnell
Kurzfristige Probenahme
Wir kommen schnell – damit Ihr Zeitplan hält.
Dokumentation
Befund für die Gefährdungsbeurteilung
Laborbefund und Bericht, den Sie direkt in Ihre Dokumentation übernehmen können.
Rückbau
Schadstoffkataster vor Abbruch
Vollständige Erfassung vor Entkernung oder Rückbau.
Freigabe
Freimessung
Nach Abschluss der Sanierung messen wir selbst – als Nachweis für die Freigabe.
So läuft es ab.
Anfrage
Adresse, Baujahr und geplante Arbeiten.
Probenahme
Termin kurzfristig vor Ort.
Befund
Labor und Bericht für Ihre Akte.
Freimessung
Nach der Sanierung, durch uns.
Häufige Fragen.
Wie schnell bekommen wir einen Befund?
Die Probenahme organisieren wir kurzfristig. Die Laborzeit hängt vom Untersuchungsumfang ab – wir nennen Ihnen vorab einen realistischen Termin.
Wer beauftragt die Untersuchung – wir oder der Bauherr?
Beides ist möglich. Beauftragt der Bauherr uns vorab, liegt Ihnen der Befund schon bei der Angebotsabgabe vor. Reichen die Angaben des Bauherrn nicht aus, müssen Sie selbst im Rahmen einer besonderen Leistung prüfen – auch dann sind wir Ihr externer Sachverstand.
Können Sie auch während der Arbeiten nachbeproben?
Ja. Tauchen beim Öffnen unerwartet weitere Verdachtsstellen auf, ergänzen wir die Erkundung kurzfristig – so wie es die VDI 6202 Blatt 3 für solche Fälle vorsieht.
Wer führt nach der Sanierung die Freimessung durch?
Die Freimessung übernehmen wir – als unabhängiger Sachverständiger, getrennt von der ausführenden Firma. Wir messen die Raumluft nach VDI 3492 einschließlich Nutzungssimulation. Die Filter werden im Labor ausgewertet, das Ergebnis erhalten Sie als Nachweis für die Freigabe.
Hinweis: Die Informationen auf dieser Seite wurden sorgfältig recherchiert und geben den Kenntnisstand zum angegebenen Datum wieder. Sie dienen der allgemeinen Information und ersetzen weder eine Rechtsberatung noch eine medizinische Beratung oder die fachkundige Untersuchung im Einzelfall. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetze, Verordnungen und technischen Regeln.
Sie haben einen Auftrag in einem Altbau?
Rufen Sie an – wir stimmen Probenahme und Befund auf Ihren Zeitplan ab.