Schadstoffe · Für öffentliche Auftraggeber & Kommunen
Sichere Räume für Kinder und Bürger.
Viele Schulen, Kitas, Turnhallen und Verwaltungsgebäude stammen aus den 1960er bis 1980er Jahren – der Hochphase von Asbest, PCB und alter Mineralwolle. Wir erfassen Ihre Liegenschaften systematisch und begleiten Sanierungen bis zur Freimessung.
AGÖF zertifizierter Sachverständiger für Gebäudeschadstoffe · Schadstoffkataster, Raumluftmessung und Freimessung
Ihre Situation.
Schulen & Kitas
Sensible Nutzer, hohe Verantwortung – und oft Betonfertigteilbauten mit dauerelastischen Fugen.
Verwaltung & Sportstätten
Sanierung, energetische Modernisierung oder Umbau stehen an.
Hinweise von Nutzern
Eltern, Lehrkräfte oder Beschäftigte melden Gerüche oder Beschwerden.
Gefahrstoffverordnung
Ihre Pflichten als Eigentümer.
Gerade bei öffentlichen Gebäuden zählt Transparenz: Ein Schadstoffkataster je Liegenschaft ist die Grundlage für Sanierungsplanung, Haushaltsansätze und die Information von Nutzern und Gremien.
Grundlage: GefStoffV §§ 5a, 6, 11a · VDI 6202 Blatt 3 · Stand: November 2026 · Keine Rechtsberatung
- Als Veranlasser von Arbeiten stellen Sie den Betrieben vor Beginn alle vorliegenden Informationen über vorhandene oder vermutete Gefahrstoffe zur Verfügung – recherchiert in zumutbarem Aufwand in den Ihnen zugänglichen Unterlagen.
- Für Gebäude, die vor dem 31.10.1993 errichtet wurden, besteht ein grundsätzlicher Asbestverdacht. Erst bei Baubeginn ab dem 01.01.1995 kann davon ausgegangen werden, dass kein Asbest mehr verbaut wurde.
- Für schwach gebundene Asbestprodukte und PCB gibt es eigene Richtlinien zur Bewertung und Sanierung.
- Eine systematische Erfassung macht Sie bei jedem Auftrag auskunftsfähig.
Was wir für Sie tun.
Wir begleiten Sie von der ersten Probe bis zur Freimessung – neutral und unabhängig, wie es die VDI 6202 Blatt 3 vom Schadstoffgutachter verlangt.
Überblick
Liegenschafts-Screening
Ihr Bestand nach Baujahr, Bauweise und Risiko sortiert – mit klaren Prioritäten.
Dokumentation
Schadstoffkataster
Je Gebäude dokumentiert, mit Plänen und Fotos.
Messung
Raumluftmessungen
Bei Verdacht oder als Vorsorge, etwa auf PCB, Formaldehyd oder Lösemittel.
Freigabe
Sanierungskonzept, Begleitung & Freimessung
Auf Wunsch erstellen wir das Sanierungskonzept, begleiten die Ausführung und messen anschließend frei – bevor Kinder und Beschäftigte zurückkehren.
Kommunikation
Unterlagen für Gremien
Ergebnisse verständlich aufbereitet für Gemeinderat, Schulträger und Elternvertretung.
Synergie
Energieberatung Nichtwohngebäude
Schadstoffe und energetische Sanierung zusammen planen – aus einer Hand.
So läuft es ab.
Bestandsliste
Liegenschaften mit Baujahr und geplanten Maßnahmen.
Priorisierung
Sensible Nutzungen und anstehende Arbeiten zuerst.
Erkundung
Begehung, Proben, Raumluft, Kataster.
Begleitung
Sanierung, Freimessung, Information der Nutzer.
Häufige Fragen.
Welche Gebäude sollten zuerst untersucht werden?
Gebäude mit sensibler Nutzung wie Schulen und Kitas sowie Gebäude, in denen bald Umbau- oder Sanierungsarbeiten anstehen. Wir helfen Ihnen, eine sinnvolle Reihenfolge festzulegen.
Können Messungen im laufenden Betrieb erfolgen?
Materialproben lassen sich meist im laufenden Betrieb entnehmen, etwa am Nachmittag oder in den Ferien. Raumluftmessungen brauchen definierte Bedingungen – wir stimmen Zeitpunkt und Vorbereitung der Räume mit Ihnen ab.
Wie informieren wir Eltern und Beschäftigte?
Früh, sachlich und mit klaren Ergebnissen. Wir bereiten Befund und Bewertung verständlich auf und stehen auf Wunsch bei Informationsveranstaltungen für Fragen zur Verfügung.
Unterstützen Sie bei der Vorbereitung von Ausschreibungen?
Ja. Das Schadstoffkataster beschreibt Lage, Material und Umfang der Belastungen so, dass es als fachliche Grundlage für das Leistungsverzeichnis der Sanierung dienen kann.
Hinweis: Die Informationen auf dieser Seite wurden sorgfältig recherchiert und geben den Kenntnisstand zum angegebenen Datum wieder. Sie dienen der allgemeinen Information und ersetzen weder eine Rechtsberatung noch eine medizinische Beratung oder die fachkundige Untersuchung im Einzelfall. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetze, Verordnungen und technischen Regeln.
Sie verantworten öffentliche Liegenschaften?
Sprechen Sie uns an – wir erstellen Ihnen einen Vorschlag für ein schrittweises Vorgehen.