Schadstoffe · Für Architekten & Planer
Schadstoffe gehören in die Sanierungsplanung.
Was in der Bestandsaufnahme fehlt, taucht später als Nachtrag, Baustopp oder Planungsänderung wieder auf. Wir liefern Ihnen die Schadstoffdaten früh – abgestimmt auf Ihre Planungsphasen.
AGÖF zertifizierter Sachverständiger für Gebäudeschadstoffe · Erkundung als Planungsgrundlage · Freimessung durch uns selbst
Ihre Situation.
Bestandsaufnahme
Sie beginnen ein Projekt im Bestand und brauchen belastbare Grundlagen.
Eingriffe in die Konstruktion
Dämmung, Fenster, Haustechnik, Grundrissänderungen – fast immer werden Altbaustoffe berührt.
Beratung des Bauherrn
Ihr Bauherr fragt, ob und wann eine Untersuchung sinnvoll ist.
Gefahrstoffverordnung
Ihre Rolle als Planer.
Wir arbeiten Ihnen zu: Ergebnisse in Plänen markiert, mit Fotos und klarer Bewertung – so dass Sie sie direkt in Planung und Leistungsverzeichnis übernehmen können.
Grundlage: GefStoffV §§ 5a, 6, 11a · VDI 6202 Blatt 3 · Stand: November 2026 · Keine Rechtsberatung
- Als Planer beraten Sie den Bauherrn – dazu gehört auch der Hinweis auf mögliche Schadstoffe.
- Der Bauherr muss den Betrieben vor Beginn alle vorliegenden Informationen über vorhandene oder vermutete Gefahrstoffe zur Verfügung stellen – Sie helfen ihm dabei.
- Für Gebäude, die vor dem 31.10.1993 errichtet wurden, besteht ein grundsätzlicher Asbestverdacht. Erst bei Baubeginn ab dem 01.01.1995 kann davon ausgegangen werden, dass kein Asbest mehr verbaut wurde.
- Je früher die Erkundung, desto weniger Planungsänderungen.
Was wir für Sie tun.
Wir begleiten Sie von der ersten Probe bis zur Freimessung – neutral und unabhängig, wie es die VDI 6202 Blatt 3 vom Schadstoffgutachter verlangt.
Grundlagen
Erkundung als Planungsgrundlage
Begehung, Bauteilöffnungen in Abstimmung mit Ihnen, Proben und Laborbefund.
Dokumentation
Schadstoffkataster mit Plänen
Fundstellen in Ihren Grundrissen markiert, mit Fotodokumentation.
Planung
Beratung bei Varianten
Welche Lösung berührt welche Belastungen? Wir bewerten mit.
Ausführung
Sanierungskonzept, Begleitung & Freimessung
Auf Wunsch erstellen wir das Sanierungskonzept, begleiten die Ausführung und messen anschließend frei – durch uns selbst, als Nachweis für die Freigabe.
Synergie
Energetische Sanierung
Sanierungsfahrplan, Effizienzhaus-Nachweise und Förderbestätigungen aus derselben Hand – abgestimmt auf die Schadstoffergebnisse.
So läuft es ab.
Abstimmung
Projekt, Planungsstand, Bauteile.
Erkundung
Begehung und Bauteilöffnungen.
Kataster
Ergebnisse in Ihren Plänen.
Begleitung
Ausführung und Freimessung.
Häufige Fragen.
In welcher Planungsphase sollte die Erkundung erfolgen?
So früh wie möglich, idealerweise mit der Bestandsaufnahme. Dann können die Ergebnisse in Entwurf, Kostenschätzung und Leistungsverzeichnis einfließen.
Arbeiten Sie mit unseren Plänen?
Ja. Wir tragen die Fundstellen in Ihre Grundrisse ein und ergänzen sie um Fotos und Beschreibung – so lassen sich die Ergebnisse direkt in Ihre Planung übernehmen.
Können Sie Bauteilöffnungen mit den ausführenden Firmen abstimmen?
Ja. Wir legen die Öffnungen gemeinsam mit Ihnen fest, entnehmen die Proben staubarm und sichern die Stellen anschließend.
Übernehmen Sie auch die Energieberatung für das Projekt?
Ja. Als Energieeffizienz-Experte des Bundes erstellen wir Sanierungsfahrpläne, Effizienzhaus-Nachweise und Förderbestätigungen – so passen energetische Sanierung und Schadstoffergebnisse zusammen.
Hinweis: Die Informationen auf dieser Seite wurden sorgfältig recherchiert und geben den Kenntnisstand zum angegebenen Datum wieder. Sie dienen der allgemeinen Information und ersetzen weder eine Rechtsberatung noch eine medizinische Beratung oder die fachkundige Untersuchung im Einzelfall. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetze, Verordnungen und technischen Regeln.
Sie planen ein Projekt im Bestand?
Stimmen Sie die Schadstofferkundung frühzeitig mit uns ab – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan.